1 Traverse Marceau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 216 €

de 4 995 € à 8 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 522 €

de 5 080 € à 8 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse Marceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Traverse Marceau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 44 mètres
- Cannes à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 585 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4663 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 197 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 333 mètres
- Ecole primaire Macé à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse Marceau(6 236€)

2 Traverse Marceau(7 302€)

6 Traverse Marceau(6 994€)

3 Traverse Marceau(7 145€)

8 Traverse Marceau(7 135€)

5 Traverse Marceau(7 072€)

87 Rue d'Antibes(7 601€)

85 Rue d'Antibes(7 304€)

Prix du 1 Traverse Marceau dans son marché local

Prix du 1 Traverse Marceau par rapport à la voie

Sur Traverse Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 995 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 1 Traverse Marceau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse Marceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Marceau se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue de Châteauneuf, 06150 Cannes(6,996 €)

Rue des Gabres, 06150 Cannes(6,438 €)

Rue Marceau, 06150 Cannes(7,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Traverse Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.