108 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue du Trois Septembre, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°67 et de 9.58 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 108 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 65 parkings - 1861 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 16 mètres
- - Cap-d'Ail à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 666 mètres
Ventes au 108 Avenue du Trois Septembre
Les 10 ventes au 108 Avenue du Trois Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix du 108 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 108 Avenue du Trois Septembre se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue du Trois Septembre se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 86.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
