Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 7 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Trois Septembre se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 99.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé Avenue du Trois Septembre est de 32.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Trois Septembre
Les ventes enregistrées Avenue du Trois Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Trois Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eglise à 80 mètres
- - Cap-d'Ail à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Trois Septembre
Adresses Avenue du Trois Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Trois Septembre, classées par tranches de numéros.
