164 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 708 €

de 5 729 € à 8 471 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 164 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°166 et de 6.32 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 164 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Tunnels à 24 mètres
- Cap-d'Ail à 660 mètres

Ventes au 164 Avenue du Trois Septembre

Une vente a été recensée au 164 Avenue du Trois Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

400 000 €(7 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.81 m²

164 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue du Trois Septembre dans son marché local

Prix du 164 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 164 Avenue du Trois Septembre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Trois Septembre se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 30 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail(6,838 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,232 €)

Impasse Anselmetti, 06320 Cap-d'Ail(6,824 €)

Escalier des Pissarelles, 06320 Cap-d'Ail(6,104 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue du Trois Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.03 m²

1 359 000 €

Cap-d'Ail, 06320