56 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Trois Septembre, affiche un prix moyen de 8 491 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 56 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 1322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 130 mètres
- - Cap-d'Ail à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 169 mètres
Ventes au 56 Avenue du Trois Septembre
Les 15 ventes au 56 Avenue du Trois Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 568 €/m². Avec un prix moyen de 8 491 €/m², le 56 Avenue du Trois Septembre se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Trois Septembre se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 126.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
