69 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 136 €

de 4 832 € à 6 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 69 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 35 mètres
- Cap-d'Ail à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue du Trois Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue du Trois Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue du Trois Septembre(6 222€)

112 Avenue du Trois Septembre(6 118€)

71 Avenue du Trois Septembre(6 067€)

108 Avenue du Trois Septembre(6 208€)

73 Avenue du Trois Septembre(6 056€)

106 Avenue du Trois Septembre(6 699€)

75 Avenue du Trois Septembre(6 107€)

114 Avenue du Trois Septembre(6 133€)

Prix du 69 Avenue du Trois Septembre dans son marché local

Prix du 69 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 69 Avenue du Trois Septembre se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue du Trois Septembre se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 18.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,575 €)

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(5,897 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(7,456 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue du Trois Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.