18 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jacques Abba, affiche un prix moyen de 7 474 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 178 mètres
- - Cap-d'Ail à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 580 mètres
Ventes au 18 Avenue Jacques Abba
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jacques Abba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Abba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jacques Abba, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Abba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Abba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jacques Abba dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jacques Abba par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Abba, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 18 Avenue Jacques Abba se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jacques Abba se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 50.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 700 € au 18 Avenue Jacques Abba à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 343 € en assurant vous-même les visites, ou 4 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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