36 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jacques Abba, affiche un prix moyen de 9 575 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 106 mètres
- - Cap-d'Ail à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Jacques Abba
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Jacques Abba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Jacques Abba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Jacques Abba, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jacques Abba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jacques Abba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jacques Abba dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jacques Abba par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Abba, le prix moyen des maisons s'établit à 10 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 575 €/m², le 36 Avenue Jacques Abba se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jacques Abba se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 52.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 750 € au 36 Avenue Jacques Abba à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 969 € en assurant vous-même les visites, ou 5 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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