22 Avenue Marquet, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marquet, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Marquet, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loup Blanc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marquet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marquet par rapport à la voie
Sur Avenue Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 053 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 22 Avenue Marquet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marquet par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marquet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 43.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 451 950 € au 22 Avenue Marquet à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 299 € en assurant vous-même les visites, ou 5 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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