22 Avenue Marquet, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 137 €

de 5 072 € à 8 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Marquet, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue Marquet, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loup Blanc à 169 mètres
- Cap-d'Ail à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marquet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Marquet(6 509€)

15 Avenue Marquet(5 881€)

26 Avenue Marquet(7 322€)

18 Avenue Marquet(5 872€)

26 bis Avenue Marquet(7 341€)

6 Escalier de la Coquille(6 497€)

4 Escalier de la Coquille(6 857€)

Prix du 22 Avenue Marquet dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marquet par rapport à la voie

Sur Avenue Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 22 Avenue Marquet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marquet par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marquet se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 1.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,509 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(6,524 €)

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,951 €)

Avenue Winston Churchill, 06320 Cap-d'Ail(10,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Marquet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.