Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 8 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Allée Henri Marescalchi
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Marescalchi dans son marché local
Prix Allée Henri Marescalchi par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Marescalchi se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 77.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Marescalchi à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé Allée Henri Marescalchi est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.97 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henri Marescalchi
Les ventes enregistrées Allée Henri Marescalchi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henri Marescalchi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 35 mètres
- - Cap-d'Ail à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Marescalchi
Adresses Allée Henri Marescalchi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Marescalchi, classées par tranches de numéros.
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