3 Chemin des Cyclamens, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cyclamens, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cyclamens, 06320 Cap-d'Ail
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Mediterraneen à 116 mètres
- - Cap-d'Ail à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cyclamens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cyclamens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Chemin des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 3 Chemin des Cyclamens se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cyclamens par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Cyclamens se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 29.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cyclamens à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cyclamens est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.98 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 850 € au 3 Chemin des Cyclamens à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 021 € en assurant vous-même les visites, ou 4 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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