Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 8 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Chemin Romain
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Romain dans son marché local
Prix Chemin Romain par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Romain se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 69.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Romain à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé Chemin Romain est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Romain
Les ventes enregistrées Chemin Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Romain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bautugan à 111 mètres
- - Cap-d'Ail à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Romain
Adresses Chemin Romain
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Romain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 421 350 € au Chemin Romain à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 534 € en assurant vous-même les visites, ou 5 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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