2 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 733 €

de 5 271 € à 9 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixie à 121 mètres
- Cap-d'Ail à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 480 mètres

Ventes au 2 Chemin des Salines

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

2 350 000 €(22 381 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

2 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Salines(6 926€)

4 Chemin des Salines(7 239€)

31 Avenue Jacques Abba(6 712€)

34 Avenue Jacques Abba(6 580€)

36 Avenue Jacques Abba(6 594€)

29 Avenue Jacques Abba(6 343€)

15 Escalier du Camping(6 568€)

Prix du 2 Chemin des Salines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Salines par rapport à la voie

Sur Chemin des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 2 Chemin des Salines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Salines par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Salines se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 11.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,951 €)

Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail(7,030 €)

Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail(6,661 €)

Chemin des Yuccas, 06320 Cap-d'Ail(6,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Salines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Salines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.