2 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Salines, affiche un prix moyen de 9 859 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 121 mètres
- - Cap-d'Ail à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 480 mètres
Ventes au 2 Chemin des Salines
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Salines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Salines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Salines par rapport à la voie
Sur Chemin des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 10 461 €/m². Avec un prix moyen de 9 859 €/m², le 2 Chemin des Salines se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Salines par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Salines se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 56.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 492 950 € au 2 Chemin des Salines à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 324 € en assurant vous-même les visites, ou 6 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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