3 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Salines, affiche un prix moyen de 10 173 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Salines, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 143 mètres
- - Cap-d'Ail à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Salines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Salines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Salines par rapport à la voie
Sur Chemin des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 10 461 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 3 Chemin des Salines se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Salines par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Salines se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 61.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 508 650 € au 3 Chemin des Salines à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 716 € en assurant vous-même les visites, ou 6 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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