2 Chemin des Yuccas, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Yuccas, affiche un prix moyen de 9 808 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Yuccas, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines Hopital à 117 mètres
- - Cap-d'Ail à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Yuccas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Yuccas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Yuccas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Yuccas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Yuccas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Yuccas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Yuccas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Yuccas par rapport à la voie
Sur Chemin des Yuccas, le prix moyen des maisons s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 9 808 €/m², le 2 Chemin des Yuccas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Yuccas par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Yuccas se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 56.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 400 € au 2 Chemin des Yuccas à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 260 € en assurant vous-même les visites, ou 6 130 € si le professionnel les prend en charge.
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