2 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 923 €

de 5 880 € à 5 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genets à 79 mètres
- Cap-d'Ail à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Romain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin Romain(5 909€)

4 Chemin Romain(5 936€)

6 Chemin Romain(5 912€)

47 Route Moyenne Corniche(5 931€)

49 Route Moyenne Corniche(5 917€)

60 Route Moyenne Corniche(5 915€)

43 Route Moyenne Corniche(5 936€)

49 bis Route Moyenne Corniche(5 918€)

Prix du 2 Chemin Romain dans son marché local

Prix du 2 Chemin Romain par rapport à la voie

Sur Chemin Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 2 Chemin Romain se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Romain par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Romain se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et -2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,642 €)

Chemin de Bautugan, 06320 Cap-d'Ail(8,336 €)

Chemin de la Turbie, 06320 Cap-d'Ail(5,935 €)

Chemin des Amandiers, 06320 Cap-d'Ail(5,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.