8 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bautugan à 61 mètres
- - Cap-d'Ail à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 630 mètres
Ventes au 8 Chemin Romain
Une vente a été recensée au 8 Chemin Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Romain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin Romain à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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