8 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 966 €

de 5 937 € à 6 037 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bautugan à 61 mètres
- Cap-d'Ail à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 630 mètres

Ventes au 8 Chemin Romain

Une vente a été recensée au 8 Chemin Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

1 400 000 €(11 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

8 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Romain(5 979€)

6 Chemin Romain(5 912€)

4 Chemin Romain(5 936€)

1 Chemin Romain(5 909€)

49 Avenue du Général de Gaulle(5 964€)

66 Avenue du Général de Gaulle(5 987€)

41 Route Moyenne Corniche(5 940€)

68 Avenue du Général de Gaulle(5 988€)

Prix du 8 Chemin Romain dans son marché local

Prix du 8 Chemin Romain par rapport à la voie

Sur Chemin Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 8 Chemin Romain se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Romain par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Romain se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et -1.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,642 €)

Chemin de Bautugan, 06320 Cap-d'Ail(8,336 €)

Chemin de la Turbie, 06320 Cap-d'Ail(5,935 €)

Chemin des Amandiers, 06320 Cap-d'Ail(5,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Romain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.