Escalier Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

8 528 €
de 6 706 € à 11 159 €

Escalier Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 8 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Escalier Jacques Abba

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34 €
29 € – 40 €

Rentabilité indicative

4.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Escalier Jacques Abba dans son marché local

Prix Escalier Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements Escalier Jacques Abba se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 71.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Escalier Jacques Abba à Cap-d'Ail

Le loyer moyen estimé Escalier Jacques Abba est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.45 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Escalier Jacques Abba

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salines Hopital à 216 mètres
  • - Cap-d'Ail à 1471 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Malraux à 679 mètres

Rues à proximité :

Route de l'Hôpital
Chemin des Salines
Avenue Hugues Savorani
Avenue Jacques Abba

Le parc immobilier Escalier Jacques Abba

Escalier Jacques Abba est située dans le quartier Cap-d'Ail. Elle compte 4491 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Escalier Jacques Abba

Retrouvez ci-dessous les adresses Escalier Jacques Abba, classées par tranches de numéros.

2 Escalier Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail

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Pour un prix net vendeur de 426 400 € au Escalier Jacques Abba à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 660 € en assurant vous-même les visites, ou 5 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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