16 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Moyenne Corniche, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°7 bis et du 17.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 181 mètres
- - Cap-d'Ail à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 557 mètres
Ventes au 16 Route Moyenne Corniche
Une vente a été recensée au 16 Route Moyenne Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Moyenne Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route Moyenne Corniche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Moyenne Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Moyenne Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Moyenne Corniche dans son marché local
Prix du 16 Route Moyenne Corniche par rapport à la voie
Sur Route Moyenne Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 793 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 16 Route Moyenne Corniche se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Moyenne Corniche par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route Moyenne Corniche se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 89.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 16 Route Moyenne Corniche est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
