31 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Moyenne Corniche, affiche un prix moyen de 11 909 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°40.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Mediterraneen à 107 mètres
- - Cap-d'Ail à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Moyenne Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Moyenne Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Moyenne Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Moyenne Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Moyenne Corniche dans son marché local
Prix du 31 Route Moyenne Corniche par rapport à la voie
Sur Route Moyenne Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 10 653 €/m². Avec un prix moyen de 11 909 €/m², le 31 Route Moyenne Corniche se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Moyenne Corniche par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Moyenne Corniche se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 89.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 31 Route Moyenne Corniche est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.5 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 595 450 € au 31 Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 886 € en assurant vous-même les visites, ou 7 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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