5 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route Moyenne Corniche, affiche un prix moyen de 7 802 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 69 parkings - 1224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines Hopital à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route Moyenne Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route Moyenne Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Route Moyenne Corniche dans son marché local
Prix du 5 Route Moyenne Corniche par rapport à la voie
Sur Route Moyenne Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 802 €/m², le 5 Route Moyenne Corniche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route Moyenne Corniche par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route Moyenne Corniche se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 57.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 5 Route Moyenne Corniche est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.5 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 100 € au 5 Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 753 € en assurant vous-même les visites, ou 4 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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