8 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Moyenne Corniche, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines Hopital à 182 mètres
- - Cap-d'Ail à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Moyenne Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Moyenne Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Moyenne Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Moyenne Corniche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Moyenne Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Moyenne Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Moyenne Corniche dans son marché local
Prix du 8 Route Moyenne Corniche par rapport à la voie
Sur Route Moyenne Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 793 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 8 Route Moyenne Corniche se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Moyenne Corniche par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route Moyenne Corniche se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 128.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 8 Route Moyenne Corniche est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 40.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
