2 Chemin de la Figuière, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Figuière, affiche un prix moyen de 4 535 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Figuière, 06740 Châteauneuf-Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Figuière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Figuière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Figuière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Figuière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Figuière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Chemin de la Figuière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Figuière par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Figuière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 21.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Figuière à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Figuière est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
