95 Chemin du Gibous, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin du Gibous, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°97 1 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 95 Chemin du Gibous, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gibous à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Gibous
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Gibous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin du Gibous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin du Gibous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Gibous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Gibous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin du Gibous dans son marché local
Prix du 95 Chemin du Gibous par rapport à la voie
Sur Chemin du Gibous, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 95 Chemin du Gibous se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin du Gibous par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Gibous se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 57.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
