Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Route de Nice
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nice dans son marché local
Prix Route de Nice par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nice se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 8.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nice à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé Route de Nice est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nice
Les ventes enregistrées Route de Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nice
Adresses Route de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nice, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au Route de Nice à Châteauneuf-Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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