166 Chemin du Riou Merlet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin du Riou Merlet, affiche un prix moyen de 8 243 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°252 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 166 Chemin du Riou Merlet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Chemin du Riou Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 166 Chemin du Riou Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin du Riou Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Chemin du Riou Merlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du Riou Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du Riou Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin du Riou Merlet dans son marché local
Prix du 166 Chemin du Riou Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 8 243 €/m², le 166 Chemin du Riou Merlet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin du Riou Merlet par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Chemin du Riou Merlet se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 77.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
