252 Chemin du Riou Merlet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Chemin du Riou Merlet, affiche un prix moyen de 8 342 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°166 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 252 Chemin du Riou Merlet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 924 mètres
Ventes au 252 Chemin du Riou Merlet
Une vente a été recensée au 252 Chemin du Riou Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Chemin du Riou Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 252 Chemin du Riou Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Chemin du Riou Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Chemin du Riou Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Chemin du Riou Merlet dans son marché local
Prix du 252 Chemin du Riou Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 8 342 €/m², le 252 Chemin du Riou Merlet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Chemin du Riou Merlet par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Chemin du Riou Merlet se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 79.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
