2 Place du Jardinon, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jardinon, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Jardinon, 06740 Châteauneuf-Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Jardinon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Jardinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jardinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jardinon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jardinon dans son marché local
Prix du 2 Place du Jardinon par rapport à la voie
Sur Place du Jardinon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Place du Jardinon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jardinon par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Jardinon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 20.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Jardinon à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Jardinon est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
