Rue du Portaou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Portaou, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portaou dans son marché local
Prix Rue du Portaou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portaou se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 19.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portaou à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé Rue du Portaou est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portaou
Les ventes enregistrées Rue du Portaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portaou
Adresses Rue du Portaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portaou, classées par tranches de numéros.
