40 Route d'Opio, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Opio, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 217 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route d'Opio, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquettes (Cg) à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Opio
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Opio dans son marché local
Prix du 40 Route d'Opio par rapport à la voie
Sur Route d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 40 Route d'Opio se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Opio par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route d'Opio se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 18.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route d'Opio
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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