13 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 825 € à 4 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Du Lac 511 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichouns à 633 mètres
- Ecole élémentaire Monier à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Nice dans son marché local

Prix du 13 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 13 Route de Nice se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Nice par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes

À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Nice se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -28.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Village, 06740 Châteauneuf-Grasse(6,463 €)

Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse(5,072 €)

Chemin du Pilon, 06740 Châteauneuf-Grasse(5,149 €)

Allée des Pins, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.