23 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Du Lac 511 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nice dans son marché local
Prix du 23 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 23 Route de Nice se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nice par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Nice se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 35.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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