8 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nice, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Du Lac 511 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nice dans son marché local
Prix du 8 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 8 Route de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nice par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nice se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 2.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 650 € au 8 Route de Nice à Châteauneuf-Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 066 € en assurant vous-même les visites, ou 4 033 € si le professionnel les prend en charge.
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