8 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 863 € à 4 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Du Lac 511 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichouns à 686 mètres
- Ecole élémentaire Monier à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Nice dans son marché local

Prix du 8 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 8 Route de Nice se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Nice par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes

À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nice se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -29.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Village, 06740 Châteauneuf-Grasse(6,463 €)

Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse(5,072 €)

Chemin du Pilon, 06740 Châteauneuf-Grasse(5,149 €)

Allée des Pins, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.