Route du Bar, 06740 Châteauneuf-Grasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 456 €
de 4 133 € à 8 751 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Bar, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 5 456 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route du Bar

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

5.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route du Bar dans son marché local

Prix Route du Bar par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes

À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Bar se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 13.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bar à Châteauneuf-Grasse

Le loyer moyen estimé Route du Bar est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route du Bar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chateauneuf Pre Du Lac (Cg) à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Lei Pichouns à 741 mètres
  • - Ecole élémentaire Monier à 763 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Cerisiers
Chemin de Saint Andrieu
Route de Nice
Chemin de l'Hubac
Route de Gourdon
Chemin de l'Adret
Chemin du Cabanon
Chemin de Vence

Le parc immobilier Route du Bar

Route du Bar est située dans le quartier Châteauneuf-Grasse. Elle compte 3765 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Bar

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bar, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Bar

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 272 800 € au Route du Bar à Châteauneuf-Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 820 € en assurant vous-même les visites, ou 3 410 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 13 640 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

6 820 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
3 410 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis