11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 30.51 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 194 mètres
Ventes au 11 Rue du Baou
Les 2 ventes au 11 Rue du Baou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Baou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 11 Rue du Baou se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baou se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 2.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
