18 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², supérieur de 43.92 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Baou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 18 Rue du Baou se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Baou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Baou se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 47.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
