2 Rue du Pontis, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontis, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pontis, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pontis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontis par rapport à la voie
Sur Rue du Pontis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 2 Rue du Pontis se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontis par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pontis se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 29.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pontis à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pontis est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
