74 Chemin de la Caou, 06620 Cipières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Caou, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°78 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 Chemin de la Caou, 06620 Cipières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cipières.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Cipières à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Caou
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Caou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Caou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de la Caou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Caou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Caou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Caou dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Caou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 74 Chemin de la Caou se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Caou par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes
À Cipières, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Caou se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Cipières et -29.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cipières a augmenté de 12.48 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
