153 Place la Place, 06620 Cipières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Place la Place, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°143 et de 0.09 % à celui du n°155.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Place la Place, 06620 Cipières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cipières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Cipières à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Place la Place
Aucune vente n'a été recensée au 153 Place la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Place la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Place la Place, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Place la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Place la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Place la Place dans son marché local
Prix du 153 Place la Place par rapport à la voie
Sur Place la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 153 Place la Place se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Place la Place par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes
À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Place la Place se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cipières et 71.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Place la Place à Cipières
Le loyer moyen estimé au 153 Place la Place est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Cipières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières a baissé de 43.61 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
