Place la Place, 06620 Cipières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 075 €

de 803 € à 1 413 €

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 041 € à 3 652 €

Place la Place, 06620 Cipières, affiche un prix moyen de 1 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.73 €

10.82 € – 14.64 €

Rentabilité indicative

14.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place la Place dans son marché local

Prix Place la Place par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes

À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements Place la Place se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Cipières et 71.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place la Place à Cipières

Le loyer moyen estimé Place la Place est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Cipières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières a baissé de 43.61 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puy, 06620 Cipières(1,044 €)

Impasse des Aires, 06620 Cipières(1,096 €)

Route Neuve, 06620 Cipières(1,173 €)

Rue de l'Aire du Caire, 06620 Cipières(1,133 €)

Rue de l'Eglise, 06620 Cipières(1,130 €)

Rue de la Boucherie, 06620 Cipières(1,126 €)

Rue de la Bourgade, 06620 Cipières(1,089 €)

Rue de Léa, 06620 Cipières(1,088 €)

Rue des Confreries, 06620 Cipières(1,097 €)

Rue du Coulet, 06620 Cipières(1,064 €)

Rue du Cournillon, 06620 Cipières(1,198 €)

Rue du Quart, 06620 Cipières(1,162 €)

Rue du Safranier, 06620 Cipières(1,109 €)

Rue Longue, 06620 Cipières(1,079 €)

Rue Roumpe Cuou, 06620 Cipières(1,093 €)

Rue sous Barry, 06620 Cipières(1,071 €)

Ventes DVF Place la Place

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place la Place témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2023

70 000 €(1 935 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.18 m²

81 Place la Place, 06620 Cipières

Cadre de vie et proximité Place la Place

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Cipières à 10 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Puy

Impasse des Aires

Route Neuve

Rue de l'Aire du Caire

Le parc immobilier Place la Place

Place la Place est située dans Cipières

Adresses Place la Place

Retrouvez ci-dessous les adresses Place la Place, classées par tranches de numéros.

1 Place la Place, 06620 Cipières

11 Place la Place, 06620 Cipières

21 Place la Place, 06620 Cipières

Biens en vente à proximité du Place la Place

Les biens actuellement en vente autour du Place la Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.