60 Rue de la Colle, 06620 Cipières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Colle, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Colle, 06620 Cipières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cipières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Cipières à 136 mètres
Ventes au 60 Rue de la Colle
Une vente a été recensée au 60 Rue de la Colle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Colle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Colle dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Colle par rapport à la voie
Sur Rue de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 60 Rue de la Colle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Colle par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes
À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Colle se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Cipières et 67.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Colle à Cipières
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Colle est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Cipières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières a baissé de 43.61 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
