2 Avenue Gaspard Gojon, 06420 Clans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaspard Gojon, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gaspard Gojon, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clans.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaspard Gojon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaspard Gojon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gaspard Gojon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gaspard Gojon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaspard Gojon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaspard Gojon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaspard Gojon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaspard Gojon par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Gojon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 2 Avenue Gaspard Gojon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaspard Gojon par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaspard Gojon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Clans et -38.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clans a augmenté de 101.59 % sur 1 an et augmenté de 49.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 2 Avenue Gaspard Gojon à Clans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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