2 Montée de l'Adrech, 06420 Clans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 173 € à 1 787 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Montée de l'Adrech, 06420 Clans, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et de 6.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Montée de l'Adrech, 06420 Clans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale, ancienne église collégiale Sainte-Marie à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clans à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Clans à 216 mètres

Ventes au 2 Montée de l'Adrech

Une vente a été recensée au 2 Montée de l'Adrech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

60 000 €(1 071 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•56 m²

2 Montée de l'Adrech, 06420 Clans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée de l'Adrech(1 537€)

1 Montée de l'Adrech(1 541€)

3 Montée de l'Adrech(1 544€)

5 Montée de l'Adrech(1 541€)

20 Rue du Planet(1 541€)

8 Descente du Colombier(1 539€)

6 Descente du Colombier(1 542€)

18 Rue du Barri(1 536€)

Prix du 2 Montée de l'Adrech dans son marché local

Prix du 2 Montée de l'Adrech par rapport à la voie

Sur Montée de l'Adrech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Montée de l'Adrech se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de l'Adrech par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes

À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de l'Adrech se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Clans et 71.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente du Colombier, 06420 Clans(1,542 €)

Rue de l'Archiprêtre Cagnoli, 06420 Clans(1,538 €)

Rue de l'Escarouges, 06420 Clans(1,540 €)

Rue du Barri, 06420 Clans(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée de l'Adrech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de l'Adrech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.