154 Montée du Tuves, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Montée du Tuves, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 154 Montée du Tuves, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Clans.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Montée du Tuves
Aucune vente n'a été recensée au 154 Montée du Tuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Montée du Tuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Montée du Tuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Montée du Tuves dans son marché local
Prix du 154 Montée du Tuves par rapport à la voie
Sur Montée du Tuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 154 Montée du Tuves se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Montée du Tuves par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Montée du Tuves se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Clans et -42.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clans a augmenté de 101.59 % sur 1 an et augmenté de 49.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 154 Montée du Tuves à Clans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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