79 Montée du Tuves, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Montée du Tuves, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°154 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 79 Montée du Tuves, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Clans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Montée du Tuves
Aucune vente n'a été recensée au 79 Montée du Tuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Montée du Tuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Montée du Tuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Montée du Tuves dans son marché local
Prix du 79 Montée du Tuves par rapport à la voie
Sur Montée du Tuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 79 Montée du Tuves se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Montée du Tuves par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Montée du Tuves se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Clans et -42.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clans a augmenté de 101.59 % sur 1 an et augmenté de 49.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 79 Montée du Tuves à Clans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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