79 Montée du Tuves, 06420 Clans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 445 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Montée du Tuves, 06420 Clans, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°154 et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 79 Montée du Tuves, 06420 Clans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Clans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale, ancienne église collégiale Sainte-Marie à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clans à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Clans à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Montée du Tuves

Aucune vente n'a été recensée au 79 Montée du Tuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

154 Montée du Tuves(1 651€)

14 Montée du Tuves(1 653€)

4 Avenue Auguste Ghiraldi(1 648€)

113 Route de la Forêt(1 652€)

142 Route de la Forêt(1 650€)

Prix du 79 Montée du Tuves dans son marché local

Prix du 79 Montée du Tuves par rapport à la voie

Sur Montée du Tuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 79 Montée du Tuves se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Montée du Tuves par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes

À Clans, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Montée du Tuves se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Clans et -72.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clans baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Ghiraldi, 06420 Clans(1,743 €)

Avenue des frères Laugeri, 06420 Clans(1,600 €)

Place de la Collégiale, 06420 Clans(1,546 €)

Route de la Forêt, 06420 Clans(1,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Montée du Tuves

Les biens actuellement en vente autour du 79 Montée du Tuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.