18 Place de la Collégiale, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Collégiale, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la Collégiale, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Collégiale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Collégiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la Collégiale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Collégiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Collégiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Collégiale dans son marché local
Prix du 18 Place de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Place de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Place de la Collégiale se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Collégiale par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Collégiale se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Clans et 49.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la Collégiale à Clans
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la Collégiale est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 18.11 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
