8 Place de la Collégiale, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Collégiale, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Collégiale, 06420 Clans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Collégiale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Collégiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Collégiale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Collégiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Collégiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Collégiale dans son marché local
Prix du 8 Place de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Place de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Place de la Collégiale se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Collégiale par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Collégiale se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Clans et 49.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Collégiale à Clans
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Collégiale est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 18.11 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
