19 Rue du Barri, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et du 0.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Barri, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Barri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 19 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 19 Rue du Barri se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Barri par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Barri se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Clans et 49.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Barri à Clans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Barri est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
