14 Rue du Four, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Four, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Four dans son marché local
Prix du 14 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 14 Rue du Four se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Four par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Four se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Four à Clans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Four est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
