3 Rue du Puy, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 0.1 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Puy, 06420 Clans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue du Puy se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puy par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Puy à Clans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Puy est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
